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外媒评白宫大洗牌:美政府不是强硬而是不可靠

2019-09-15 16:06 来源:中国贸易新闻

  外媒评白宫大洗牌:美政府不是强硬而是不可靠

    据统计,合作完成新品种示范推广82个、新技术示范推广61项、新成果直接转化8个,产生直接经济效益增加亿元。到2017年底,该公司郫都区项目一期完成投运,可以安置就业500余人,3年左右完成创业板上市。

视角放眼全球郫都区签约多个数字经济大项目本次峰会上,郫都区签约8个数字经济方面的大项目——郫都区分别与无界空间、优信集团、四川中电启明星信息技术有限公司、北京触控科技有限公司、北京智优沃科技有限公司、美国舒纳斯技术及资本投资公司、成都卡诺普自动化控制技术有限公司、“AI+”技术成果产业化项目等8个数字科技大单。  “下个月,我们将带着初步方案去湖南向袁隆平院士进行当面汇报”,彭甦说,至于更具体的规划和项目建设打造的方案,“等袁院士确认或提议后,将进一步进行详细计划”。

  依托郫都区高校资源富集,配套设施完善,空间载体富裕的优势,郫都区围绕着辖区内的重点院校,科研机构,知识产权密集型的企业,开展知识产权的创造运用保护全链条的过程服务,将进一步推动郫都区知识产权的释放。青杠树村因此受益。

  群众要啥,书法家们就写啥,受到了当地群众的热烈欢迎。”射洪县委书记、县脱贫攻坚领导小组组长蒲从双表示,今年,射洪县将完成21个贫困村“摘帽”、5172人脱贫、1995人易地搬迁的年度目标任务。

(责编:罗娟、高红霞)

    阳光下,挖掘机不停作业。

  2016年,恩阳投资亿元在古镇北入口新建了游客接待中心、曾家坝市民广场、自驾游营地,修复了起凤廊桥,精品院落等数10个景观设施,成功的举办了第七届四川国际自驾游博览会和第四届巴人文化艺术节,来自全球20多个国家地区的旅游爱好者,第一次将目光聚焦到这座历史厚重的神秘古镇。  据统计,合作完成新品种示范推广82个、新技术示范推广61项、新成果直接转化8个,产生直接经济效益增加亿元。

  三是通畅的交通条件。

  为自贡东方通用压缩机有限公司、自贡市川力实业有限公司等近10家企业提供了技术解决方案,与四川凯茨阀门制造有限公司、自贡工业泵有限公司签署了战略合作协议,与成都客车厂,就行驶中电动汽车无线供电技术开展技术合作等。“红军胜利万岁”“粉碎川陕会剿”“为土地归农民而战争”等红军石刻标语随处可见。

  近几年来,区政府、镇政府也不断开展整治行动,但由于这些无证无证小作坊(企业)隐蔽性强、流动性大,容易死灰复燃,整治效果不佳。

  恩阳区成立以来,紧紧围绕芦笋、莲藕、巴药、特色水果、生态养殖等特色产业,加快转变农业发展方式,打造特色农业产业。

  无人车送香槟亮相、物流开放迎来新客户……3月8日,京东在成都用一场晚间Party庆祝落户四川7周年。同时,借助袁隆平国际杂交水稻种业硅谷入驻德源街道的优势,德源街道传承“稻蒜轮作”耕作传统,正在打造高品质绿色有机蒜香稻米,已建成蒜稻、稻鱼共生模式7000余亩,年产高品质蒜香稻米3000余吨,推动传统农产品逐步向高端品种、高端品质、高端品牌“三位一体”的生态都市现代农业发展转型。

  

  外媒评白宫大洗牌:美政府不是强硬而是不可靠

 
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房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-09-15 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

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